สมัคร SBOBET Thai เว็บ SBOBET เดิมพัน ESport

สมัคร SBOBET Thai เว็บ SBOBET เดิมพัน ESport รายงานจากสิงคโปร์ชี้ให้เห็นว่าชาวสิงคโปร์ได้รับใบอนุญาตเข้ารีสอร์ทเวิลด์เซ็นโตซ่า (RWS) ทุกปียังอยู่ในระดับต่ำ เหตุผลหนึ่งที่กล่าวกันว่าเป็นเพราะคนในท้องถิ่นรู้สึกไม่ค่อยดีนักกับมาตรฐานการบริการและการจัดการของที่พักที่บริหารโดยเก็นติ้ง

RWS ปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการเรียกร้องจากแหล่งอุตสาหกรรม แต่หากรายงานถูกต้อง ก็อาจหมายความว่า Genting ได้ทำลายความได้เปรียบของผู้เสนอญัตติรายแรกอย่างมีประสิทธิภาพเมื่อเปิดเมื่อวันที่ 14 กุมภาพันธ์ ซึ่งนำหน้าคู่แข่งอย่าง Marina Bay Sands ของบริษัท Las Vegas Sands Corp ถึงเก้าสัปดาห์

มีชาวสิงคโปร์กี่คนที่คาดหวังตามความเป็นจริงที่จะยอมจ่ายเงิน 2,000 ดอลลาร์สิงคโปร์ที่จำเป็นในการซื้อการเข้า RWS หนึ่งปีโดยไม่ได้เห็นว่า MBS จะเสนออะไรให้ก่อนเมื่อเปิดในวันที่ 23 เมษายนถือเป็นประเด็นที่น่าสงสัย ดูเหมือนว่าพวกเขาต้องการป้องกันความเสี่ยงการเดิมพันและจ่ายค่าธรรมเนียมแรกเข้า 100 เหรียญสิงคโปร์ต่อ 24 ชั่วโมงสำหรับ RWS แทน

ข้อสันนิษฐานในการเชื่อมโยงค่าธรรมเนียมแรกเข้ารายปีกับความได้เปรียบของผู้เสนอญัตติรายแรกก็คือลูกค้าคาสิโนในสิงคโปร์ส่วนใหญ่จะเป็นคนในท้องถิ่น นั่นเป็นสมมติฐานที่ยุติธรรมหรือไม่? แหล่งข้อมูลแห่งหนึ่งของเราคิดเช่นนั้น ด้วยเหตุผลที่ระบุไว้ด้านล่างนี้

แม้ว่าการวิเคราะห์ของ Genting เกี่ยวกับความสำคัญของคนในท้องถิ่นในตลาดจะเหมือนกับผู้เชี่ยวชาญรายนั้น แต่ผู้ดำเนินการก็ยังถูกขัดขวางในระดับมากจากกฎเกณฑ์ที่เข้มงวดของสิงคโปร์เกี่ยวกับการตลาดคาสิโน ไม่สามารถส่งเสริมการเข้าคาสิโน RWS ประจำปีอย่างจริงจังหรือสนับสนุนการตลาดด้วยโปรโมชั่นข้ามและข้อเสนอพิเศษที่ก้าวร้าวเท่ากัน ในแง่นั้น ตัวรีสอร์ทจะต้องเป็น ‘สื่อส่งเสริมการขาย’ และในแง่นั้น ‘แคมเปญ’ ถือเป็นหายนะ อ้างอิงจากคนวงในในอุตสาหกรรม

“การรับค่าธรรมเนียมแรกเข้า 2,000 ดอลลาร์สิงคโปร์นั้นไม่มีนัยสำคัญเลย” แหล่งอุตสาหกรรมที่มีการติดต่อระหว่างทีมผู้บริหารของรีสอร์ททั้งสองแห่งกล่าว

ฟลัชถูกจับ “นั่นเป็นโอกาสอันดีของ RWS พวกเขามีเวลาสองถึงสามเดือนกับตลาดกับตัวเอง ตอนนี้เพราะพวกเขาผิดหวังและทำให้หลายๆ คนไม่พอใจ ฉันคิดว่าพวกเขาสูญเสียข้อได้เปรียบของผู้เสนอญัตติรายแรกไปแล้ว

“มีการร้องเรียนเกี่ยวกับวิธีการปฏิบัติต่อผู้คน มีการร้องเรียนเกี่ยวกับจำนวนพนักงานที่ไม่เพียงพอและการฝึกอบรมที่ไม่ดีหรือแม้กระทั่งไม่ได้รับการฝึกอบรมด้วยซ้ำ

“คุณอาจคิดว่าฉันต่อต้าน RWS นั่นไม่ใช่กรณีเลย ฉันต้องการให้ทั้งสองคุณสมบัติทำได้ดี

“แต่ MBS ถ้าพวกเขาฉลาดก็จะดูเรื่องนี้อย่างระมัดระวัง หาก MBS ส่งมอบได้ พวกเขาก็มีโอกาสทันที” คนวงในแนะนำ

“จากการประเมินมูลค่ารวม 2.8 พันล้านดอลลาร์สหรัฐสำหรับตลาดคาสิโนในสิงคโปร์ในปี 2554 โดยนักวิเคราะห์บางคน บางทีครึ่งหนึ่งหรือมากกว่านั้นจะต้องอยู่ในต้นทุนการดำเนินงาน นั่นจะทำให้เงินกองกลางประมาณ 1.2 พันล้านดอลลาร์สหรัฐถึง 1.4 พันล้านดอลลาร์สหรัฐเพื่อแบ่งระหว่างทั้งสอง

“ฉันคาดการณ์ว่า [รีสอร์ท] แห่งหนึ่งจะได้รับ 60% และอีกแห่งจะได้รับ 40% หาก MBS ได้ 60% ก็จะอยู่ในสภาพที่ดี

“Resorts World มีปัญหาในความคิดของฉัน สวนสนุกในเอเชียไม่มีประวัติความสำเร็จอย่างสูงหลังจากการเร่งรีบในช่วงเปิดตัว โดยเฉพาะสวนสนุกธีมตะวันตก ค่าใช้จ่ายของสวนสนุกสร้างแรงกดดันอย่างมากต่อรูปแบบธุรกิจของผู้ประกอบการ RWS ยังอยู่ห่างจากตัวเมืองมากกว่า MBS Sentosa ก็เหมือนกับอีกโลกหนึ่ง สำหรับคนในท้องถิ่น มันเหมือนกับการไปที่อื่น คุณต้องตัดสินใจเชิงบวกเพื่อที่จะอยู่ที่นั่น ในทางกลับกัน มาริน่าเบย์มีร้านอาหาร 250 ร้าน และศูนย์การค้าที่ใหญ่ที่สุดในสิงคโปร์ ใช้เวลาเดินเพียงไม่กี่นาทีจากมารีน่า เบย์ แซนด์ส หลายคนจะต้องผ่าน MBS เพื่อไปที่ RWS” แหล่งข่าวกล่าว

“หากตลาดทะลุ 60% เป็น MBS พวกเขาจะเรียกใช้ ROI ต่อปี [ผลตอบแทนจากการลงทุน] ที่ 15% หากแบ่ง RWS ได้ 40% ภาระค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากสวนสนุก Universal Studios จะทำให้ Genting อาจอยู่ในสถานการณ์ที่พวกเขาโชคดีที่แสดง ROI 8%”

การพิจาณา สมรภูมิสำคัญระหว่างรีสอร์ทคู่แข่ง เน้นแหล่งที่มา จะเป็นการต่อสู้เพื่อหัวใจ ความคิด และที่สำคัญที่สุดคือกระเป๋าสตางค์ของคนในท้องถิ่น แนะนำคนวงใน แหล่งที่มาของ ‘คนในท้องถิ่น’ ครอบคลุมถึงกลุ่มนักท่องเที่ยวจำนวนมากที่เดินทางมาสิงคโปร์ซึ่งมาพักกับเพื่อนและญาติจริงๆ และชาวมาเลเซียที่อาศัยอยู่ภายในไม่กี่ชั่วโมงจากสิงคโปร์โดยรถยนต์

“เกี่ยวกับการกินเนื้อคนในตลาดเก็นติ้งไฮแลนด์ ฉันคิดว่าตัวเลข 20% ที่อ้างอิงโดยแหล่งข้อมูลบางแห่งยังอยู่ในระดับต่ำ ฉันคิดว่ามันอาจจะสูงถึง 30% ตลาดหนึ่งในมาเลเซียที่อาจมีขนาดใหญ่สำหรับสิงคโปร์คือชาวมาเลเซียมุสลิม ที่ต้องการเล่นการพนันแต่ตามกฎหมายไม่สามารถอยู่ในประเทศของตนเองได้ อินโดนีเซียจะเป็นตลาดที่ใหญ่เป็นอันดับถัดไป แต่ในมุมมองของฉัน มันจะไม่ใช่ตลาดที่ใหญ่ขนาดนั้น ส่วนที่เหลือของเอเชียคุณสามารถใส่โอกาสลงไปได้

“สำหรับฉัน คาสิโนในสิงคโปร์เป็นสิ่งที่เราเคยเรียกว่าเป็นคาสิโนประเภท ‘ใจกลางเมือง’ ของอุตสาหกรรม คุณสามารถส่งเสริมธุรกิจในต่างประเทศและนำการท่องเที่ยวเฉพาะทางเข้ามาได้ แต่ถ้าคุณไม่ยึดตลาดท้องถิ่นของคุณ คุณจะต้องล้มละลาย” แหล่งข่าวระบุ

“เหตุใดใครก็ตามจากจีนแผ่นดินใหญ่จึงต้องการเลี่ยงผ่านมาเก๊า? มาเก๊ามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีกว่าสำหรับนักท่องเที่ยวชาวจีนมากกว่าสิงคโปร์ที่เคยมีมา ไม่มีใครจากจีนจะบินข้ามมาเก๊าและใช้เวลาอีกสามหรือสี่ชั่วโมงบนเครื่องบินเพื่อไปสิงคโปร์” คนวงในกล่าวเสริม

“ฉันคิดว่า 85% ถึง 90% ของธุรกิจอาจเป็น ‘ชาวสิงคโปร์’ ฉันรวมนักท่องเที่ยวที่มาพักกับเพื่อนและครอบครัวไว้ในจำนวนนั้นด้วย พวกเขาเป็นผู้มาเยือนสิงคโปร์เป็นจำนวนมาก

“ความจริงที่ว่ารัฐบาลและผู้ดำเนินการกำลังบอกว่าสิ่งนี้จะสร้างการท่องเที่ยวต่างประเทศอาจเป็นความฝันเล็กน้อย สิงคโปร์เป็นจุดหมายปลายทางที่มีราคาแพง มันมีราคาแพงกว่าฮ่องกง และมากกว่าสองเท่าของราคาของมาเก๊า เมื่อรวมค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ที่พัก อาหาร และการเดินทางเข้าด้วยกัน สำหรับนักท่องเที่ยวต่างชาติจำนวนมาก สิ่งนี้จะไม่น่าดึงดูดใจ แม้ว่าฉันจะจินตนาการว่าจะต้องมีธุรกิจที่มีโอกาสอยู่บ้าง ”

ในปี 2008 ราคาห้องพักเฉลี่ยต่อวัน (ADR) ของสิงคโปร์สูงถึง 245 ดอลลาร์สิงคโปร์ ซึ่งเท่ากับ 175 ดอลลาร์สหรัฐฯ ตามอัตราแลกเปลี่ยนปัจจุบัน ในเดือนมกราคมปีนี้ ADR ในสิงคโปร์อยู่ที่ 187 ดอลลาร์สิงคโปร์ (137 ดอลลาร์สหรัฐฯ) ADR ของมาเก๊าในเดือนมกราคม 2553 อยู่ที่ 1,044 ปาตากา (130 เหรียญสหรัฐ) ADR ของลาสเวกัสสำหรับเดือนนั้นอยู่ที่ 99.75 ดอลลาร์สหรัฐ

และดังที่ Inside Asian Gaming รายงานในประเด็นล่าสุด ไม่น่าเป็นไปได้สูงที่ผู้ประกอบการรวมที่มีลูกค้าในจีนแผ่นดินใหญ่จะสามารถตั้งธุรกิจใน Lion City ได้

“ไม่มีหนึ่งในกลุ่มขยะหลักในมาเก๊า – ไม่มีการดูหมิ่นพวกเขา – ที่จะผ่านการรวมตัวกันในแง่ของข้อกำหนดการรายงานของสิงคโปร์สำหรับกลุ่มขยะ” แหล่งข่าวระบุ

“สิงคโปร์ทำให้ตัวเองเป็นเขตอำนาจศาลที่ยากที่สุดในโลก กระบวนการนี้แย่มาก และคนส่วนใหญ่จะไม่ผ่าน “มันเป็นเรื่องเกี่ยวกับการรู้ทุกอย่างเกี่ยวกับภูมิหลังทางการเงินของคุณ ผู้คนจะไม่ให้ข้อมูลนั้นเพื่อความสนุกสนานเท่านั้น”

“ในมุมมองของฉัน MBS จะต้องเป็นตัวเต็งในการครองตลาดสิงคโปร์ เก็นติ้งสร้างความเสียหายให้กับตัวเองมากมายด้วยการปล่อยจรวดเพียงครึ่งเดียว พวกเขาลงทุนเงินไปมากมาย คุณจะเข้าใจว่าทำไมพวกเขาถึงต้องการเปิดประตูอย่างรวดเร็ว ปัญหาคือพวกเขาทำเช่นนั้นโดยมีพนักงานไม่เพียงพอและไม่ได้คิดถึงสิ่งที่พวกเขากำลังทำมากพอ ในความเห็นของฉัน มันไม่ใช่คาสิโนที่มีการวางแผนมาอย่างดี ฉันหวังว่าพวกเขาจะได้สิ่งที่ถูกต้องในเร็ว ๆ นี้ พวกเขาจำเป็นต้องทำ ไม่เช่นนั้น LVS อาจปล่อยให้พวกเขาตามหลังได้”

สิงคโปร์สามารถรองรับผู้เข้าชมการประชุม 80,000 คนที่รีสอร์ทคาสิโนของตนได้จริงหรือ?

เหตุผลของรัฐบาลสิงคโปร์ในการแนะนำคาสิโนให้กับเมืองนั้นได้รับการเผยแพร่อย่างดีและมีเป้าหมายที่ชัดเจนมาก ต้องการเพิ่มการท่องเที่ยวต่อปีเป็น 17 ล้านคน เทียบกับ 10.1 ล้านคนที่บันทึกไว้ในปี 2551 และยังต้องการเพิ่มรายรับต่อปีจากการท่องเที่ยวเป็นสองเท่าเป็น 3 หมื่นล้านดอลลาร์สิงคโปร์ภายในปี 2558 เทียบกับที่ทำได้ 15.2 พันล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในปี 2551

องค์การการท่องเที่ยวโลกแห่งสหประชาชาติให้คำจำกัดความ “ใบเสร็จรับเงินการท่องเที่ยวขาเข้าระหว่างประเทศ” ว่าเป็น “ค่าใช้จ่ายของผู้มาเยือนขาเข้าระหว่างประเทศ รวมถึงการจ่ายเงินให้กับสายการบินระดับชาติสำหรับการขนส่งระหว่างประเทศ” คำจำกัดความดังกล่าวรวมถึงภาษีท้องถิ่นด้วย ในกรณีของสิงคโปร์ นั่นไม่ใช่แค่ภาษีสินค้าและบริการ 7% จากการขายปลีก เช่น ห้องพักในโรงแรมและอาหารในร้านอาหาร แต่ยังรวมถึงภาษีการเล่นเกมและ GST สำหรับการพนันใดๆ ที่พวกเขาทำในคาสิโนใหม่ของเมือง

เมื่อ Lim Hng Kiang รัฐมนตรีกระทรวงการค้าและอุตสาหกรรมของสิงคโปร์ พูดต่อสาธารณะเกี่ยวกับปัญหารายได้จากการท่องเที่ยวในเดือนเมษายน พ.ศ. 2548 เขาหลีกเลี่ยงการกล่าวถึงผลกำไรที่อาจเกิดขึ้นจากภาษีการเล่นเกม แต่เขาเน้นย้ำถึงความจำเป็นในการพลิกกลับการมีส่วนร่วมที่ลดลงของการท่องเที่ยว ไปสู่ผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศของเมือง และความจำเป็นที่จะต้องสนับสนุนตลาดการประชุม สิ่งจูงใจ การประชุม และนิทรรศการ (MICE) ของเมือง

“การท่องเที่ยวถือเป็นภาคส่วนที่สำคัญของเศรษฐกิจสิงคโปร์มาโดยตลอด และไม่ใช่แค่รายได้จากการท่องเที่ยวที่นักท่องเที่ยวสร้างขึ้นเท่านั้น ยิ่งเราเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่น่าสนใจมากเท่าใด เราก็จะพัฒนาอุตสาหกรรมการประชุมและนิทรรศการและเติบโตในฐานะศูนย์กลางการบินได้ง่ายขึ้นเท่านั้น” นายลิม กล่าว

การแก้ไขหลักของสิงคโปร์สำหรับ ‘ปัญหา’ การท่องเที่ยวคือรีสอร์ทคาสิโนใหม่สองแห่ง ยังมีการแก้ไขตามฤดูกาลอื่นๆ รวมถึงการกลับมาใช้รายการ Singapore Grand Prix อีกครั้งในปี 2008 สู่รายการ Formula One อีกด้วย การแข่งขันที่จัดขึ้นในบริเวณอ่าวมารีนา ยังมีความแปลกใหม่ของการเป็นการแข่งขันตอนกลางคืนเป็นประจำครั้งแรกของ F1 ซึ่งในทางกลับกันก็รับประกันได้ว่าผู้ชมจำนวนมากจะจองโรงแรมในชั่วข้ามคืน มันเป็นสิ่งที่ฉลาดจากทางการสิงคโปร์

ในขณะเดียวกัน กลับมาที่วงจรคาสิโนในเอเชีย Genting Group ของมาเลเซียและหุ้นส่วนและ Las Vegas Sands Corp ได้ใช้เงินประมาณ 6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวในสิงคโปร์ ทั้งหมดนี้เพื่อประโยชน์ของใบอนุญาตเล่นเกมคาสิโนอันล้ำค่าสองใบ เงินสดนั้นเทียบเท่ากับรายรับทั้งหมดของบราซิลจากนักท่องเที่ยวต่างชาติในปี 2551 ตามตัวเลขที่มอบให้โดย Luiz

Barretto รัฐมนตรีกระทรวงการท่องเที่ยวของบราซิลในการประชุมสุดยอดการเดินทางและการท่องเที่ยวระดับโลกในเดือนพฤษภาคม 2552 เงินจำนวน 6 พันล้านดอลลาร์สหรัฐที่ผู้ประกอบการคาสิโนใช้ไปใน พูดอย่างเคร่งครัด สิงคโปร์ไม่ได้ให้เงินฟรีแก่รัฐบาลสิงคโปร์ เนื่องจากฝ่ายตรงข้ามของการเล่นเกมโต้แย้งว่ามี ‘ต้นทุน’ ทางสังคมที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรม

แต่ใบอนุญาตคาสิโนในเอเชียยังคงดึงดูดเบี้ยประกันภัยจำนวนมาก Genting และ LVS กำลังทำเช่นนี้เพราะพวกเขาคาดหวังที่จะทำเงินกลับมาหลายเท่า เมื่อพิจารณาจากแนวโน้มที่พิสูจน์แล้วของชาวเอเชียในการเล่นการพนันอย่างหนักและบ่อยครั้ง สิงคโปร์เสนอศักยภาพไม่เพียงแต่ลูกค้าเชื้อสายจีนจากตลาดภายในประเทศ มาเลเซีย อินโดนีเซีย และจีนแผ่นดินใหญ่ แต่ยังรวมถึงชาวอินเดียด้วย ซึ่งเป็นการ์ดที่แปลกใหม่แต่ก็อาจสร้างผลกำไรในแวดวงเกมเอเชีย

การประมาณการของนักวิเคราะห์เกี่ยวกับขนาดขององค์ประกอบเกมของตลาดคาสิโนในสิงคโปร์แตกต่างกันไปบ้าง อานิล ดาสวานี หัวหน้าฝ่ายวิจัยเกมระดับโลกของ Citigroup Investment Research คาดการณ์ว่าบริษัท IR สองแห่งของสิงคโปร์จะสร้างรายได้จากคาสิโนเป็นมูลค่า 2.8 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2554 ซึ่งเป็นปีแรกของการดำเนินงานเต็มปี Aaron Fischer นักวิเคราะห์อาวุโสของธนาคารเพื่อการลงทุน CLSA มีความมั่นใจมากขึ้น โดยคาดว่าจะมีรายได้ 3.5 พันล้านดอลลาร์ในปี 2554

แต่มีความแตกต่างเชิงโครงสร้างที่สำคัญระหว่างตลาดเกมในสิงคโปร์และมาเก๊า ตามที่Inside Asian Gamingได้รายงานไว้ ในทางกลับกัน สิงคโปร์เป็นธุรกิจแบบ duopoly (หากไม่รวมบทบาทของสล็อตคลับของสิงคโปร์) ภายในเวลาบินห้าชั่วโมงของประชากรครึ่งหนึ่งของโลก 6.6 พันล้านคน และเป็นครึ่งหนึ่งที่ชอบเล่นการพนันมากที่สุด

คาสิโนในสิงคโปร์อาจมีข้อเสียค่อนข้างน้อยเมื่อเทียบกับโครงการทั้งหมด (สูงสุด 5% ของพื้นที่รวม) นั่นแสดงให้เห็นว่าการสร้างผลตอบแทนที่ดีให้กับอสังหาริมทรัพย์ของผู้ให้บริการคาสิโนที่เหลือจะมีความสำคัญมากกว่าในมาเก๊า

นั่นคือจุดแข็งของแหล่งรายได้จากการเล่นเกมในมาเก๊า ซึ่งเป็นตลาดที่มีมูลค่า 14.9 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในปี 2552 โดยมีส่วนแบ่งระหว่างสัมปทาน 6 แห่ง ซึ่ง LVS ที่ The Venetian Macao สามารถสร้างอัตรากำไร EBITDAR ที่ 30.6% ในไตรมาสที่สี่ของปี 2552 แม้จะมีเวลาหนึ่งปี- รายรับจากห้องพักในโรงแรมลดลง 11.8% และร้านอาหารและเครื่องดื่มลดลง 14.2% ต่อปี และมีรายรับจากห้างสรรพสินค้าเติบโตเพียงเล็กน้อย (3.6%)

ออกจากพื้นคาสิโน แล้วแหล่งรายได้สนับสนุนสำหรับอุตสาหกรรมคาสิโนในสิงคโปร์จะมาจากไหน? แหล่งที่มาที่โอ้อวดมากสองแห่ง (นอกเหนือจากโรงแรมหรูของรีสอร์ททั้งสองแห่ง) คือสวนสนุกยูนิเวอร์แซลสตูดิโอที่รีสอร์ทเวิลด์เซนโตซา (RWS) และการประชุม สิ่งจูงใจ การประชุมและนิทรรศการ (MICE) ที่ซื้อขายทั้งที่ RWS และมารีน่าเบย์ แซนด์ส (MBS)

แต่ RWS และ MBS อยู่ระหว่างทั้งสองเพิ่มห้องพักโรงแรมประมาณ 4,300 ห้องในตลาดสิงคโปร์เท่านั้น แต่ยังอ้างว่าสามารถเพิ่มจำนวนผู้เข้าร่วม MICE รายวันของสิงคโปร์ได้ 80,000 คน

ตัวเลขทั้งสองชุดนี้รวมกันเป็นตัวเลขในการสร้างภาคอุตสาหกรรม MICE ของสิงคโปร์หรือไม่? ดูเหมือนว่าไม่น่าเป็นไปได้อย่างแน่นอนที่การเพิ่มความจุของโรงแรมจำนวนเล็กน้อยควบคู่ไปกับการเพิ่ม

ความจุ MICE อย่างมาก จะช่วยลดราคาห้องพักโรงแรมที่สูงในสิงคโปร์ลงได้มาก ในเดือนมกราคมปีนี้ ราคาห้องพักเฉลี่ยต่อวัน (ADR) ในสิงคโปร์อยู่ที่ 187 ดอลลาร์สิงคโปร์ (137 ดอลลาร์สหรัฐฯ) ADR ของมาเก๊าในเดือนมกราคม 2553 อยู่ที่ 1,044 ปาตากา (130 เหรียญสหรัฐ) ADR ของลาสเวกัสสำหรับเดือนนั้นอยู่ที่ 99.75 ดอลลาร์สหรัฐ

ค่าที่พักในโรงแรมน่าจะเป็นปัจจัยหนึ่งในการเติบโตที่ค่อนข้างน้อยของธุรกิจ MICE ของสิงคโปร์ระหว่างปี 2547 ถึง 2551

เมื่อพิจารณาถึงศักยภาพอันมหาศาลของ IRs ใหม่สำหรับผู้เข้าร่วม MICE เมื่อเปรียบเทียบกับจำนวนห้องพักในโรงแรม มีแนวโน้มว่าห้องพักในสถานที่ในระหว่างเวลาการประชุมจะดึงดูดแขกระดับพรีเมียม ในขณะที่ผู้เข้าร่วมการประชุมจำนวนมากที่ไม่สามารถหรือไม่เต็มใจที่จะจ่ายเบี้ยประกันภัยจะต้องอยู่นอกสถานที่ . รูปแบบดังกล่าวมีให้เห็นแล้วในตลาด MICE ที่มีอยู่ของสิงคโปร์

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2551 สิ่งพิมพ์ด้านอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว Travel Trade Gazette Asia ได้จัดทำเรื่องราวโดยตรวจสอบว่าเหตุใดในช่วงหลายเดือนที่สิงคโปร์มีจำนวนผู้เข้าชมทางธุรกิจที่แข็งแกร่งมาก แต่ไม่มีการปรับขึ้นในอัตราการเข้าพักเฉลี่ย (AOR) ของโรงแรมที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษา

ตัวอย่างเช่น ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2550 เมื่อสิงคโปร์มีผู้เยี่ยมชมธุรกิจ 25,000 คน ซึ่งเป็นหนึ่งในจำนวนสูงสุดที่บันทึกไว้ในเดือนเดียวจนถึงเวลานั้น เหตุใดผู้เยี่ยมชมธุรกิจ 25,000 รายในทางทฤษฎี ‘ที่ให้ผลตอบแทนสูง’ จึงไม่ช่วยเพิ่ม AOR ของโรงแรมที่ประกาศในเดือนนั้น ในความเป็นจริง AOR ยังคงอยู่ที่ระดับเดือนกรกฎาคม 2549

ผู้รับผิดชอบในการจัดการที่พักในงานไมซ์แห่งหนึ่งในสิงคโปร์ในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2550 บอกกับสื่อสิ่งพิมพ์ว่า “เราไม่เข้าใจประวัติของผู้ร่วมประชุม…พูดตามตรง เรามุ่งมั่นกับโรงแรม [สี่และห้าดาว] มากเกินไป สุดท้ายเราก็ไม่สามารถส่งเลขได้

“ตัวแทนบางคนยินดีจ่ายค่าห้องพักในโรงแรมเหล่านี้ แต่คนส่วนใหญ่ที่ต้องเก็บเงินสำหรับการเดินทางกลับไม่ได้เป็นเช่นนั้น ผู้ร่วมประชุมที่คำนึงถึงต้นทุนเหล่านี้ไม่ได้จองห้องพักผ่านเรา พวกเขาตรงไปยังที่พักระดับสามหรือสองดาวโดยตรง”

ผู้เข้าร่วมการประชุมที่ลาสเวกัสจำนวนมากจะหาที่พักนอกสถานที่ด้วย แต่นั่นเป็นเรื่องปกติเนื่องจากสถานที่หลักๆ บน Strip ส่วนใหญ่จะรวมกลุ่มกัน ในสิงคโปร์ ผู้เข้าร่วมประชุมที่ MBS ที่อยู่นอกสถานที่จะต้องเดินทางเป็นระยะทางสั้นๆ จากตัวเมืองสิงคโปร์ (โดยทั่วไปจะใช้เวลา 11 นาที และค่าแท็กซี่ 7.50 ดอลลาร์

สิงคโปร์ เวลา 8.30 น. ตามข้อมูลจากเครื่องคำนวณค่าโดยสาร Taxisingapore.com) แต่ผู้เข้าร่วมประชุมที่ RWS จะต้องเดินทางไกลกว่ามาก รถแท็กซี่จากถนนออร์ชาร์ดในใจกลางเมืองสิงคโปร์ไปยังเกาะเซ็นโตซ่ามีราคาไม่แพง ประมาณ 14 ดอลลาร์สิงคโปร์ (10 ดอลลาร์สหรัฐ) แต่เวลา 8.30 น. ของวันธรรมดา โดยทั่วไปจะใช้เวลาประมาณ 25 นาที

ข้อสันนิษฐานของรัฐมนตรี Lim ที่ว่าการให้เหตุผลแก่ผู้คนมากขึ้นในการเดินทางไปยังจุดหมายปลายทางนั้น จะทำให้ขนาดของตลาดนั้นเพิ่มขึ้น ดูเหมือนจะเป็นเรื่องที่สมเหตุสมผล อย่างไรก็ตาม มีปัญหาด้านโครงสร้างบางประการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสิงคโปร์ที่อาจสร้างการขาดความสัมพันธ์ระหว่างการเปิดตัวคาสิโนและการเติบโตของตลาด MICE ในท้องถิ่น

สิ่งที่รัฐมนตรีลิมไม่ได้กล่าวในแถลงการณ์ของเขาก็คือ ผู้จัดงานประชุมและนิทรรศการบางรายถูกไล่ออกจากสิงคโปร์ เนื่องจากความขาดแคลนและค่าใช้จ่ายของห้องพักในโรงแรมมาตรฐานสากลของเมือง

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2549 คณะกรรมการการท่องเที่ยวสิงคโปร์ได้เผยแพร่เรื่องราวบนเว็บไซต์ของตนโดยมีความเห็นจากกองบรรณาธิการว่า “ผู้ซื้อจำนวนมาก เช่น บริษัททัวร์และลูกค้า MICE ได้แสดงความกังวลว่าพวกเขาไม่สามารถรับการจัดสรรห้องพักจากโรงแรม และสถานที่ที่โรงแรมยินดี เพื่อมอบห้องพัก พวกเขามาพร้อมกับป้ายราคาที่สูงกว่า และพวกเขากล่าวว่าสิ่งนี้อาจส่งผลกระทบต่ออุปสงค์ของสิงคโปร์”

Sim Beng Koon ผู้อำนวยการฝ่ายธุรกิจการเดินทางและการบริการของ STB กล่าวตอบในขณะนั้นว่า “หากสถานการณ์ยืดเยื้อออกไป ก็อาจส่งผลกระทบต่อความต้องการได้ กลุ่มทัวร์สามารถเลือกไปที่อื่นหรือผู้วางแผนการประชุมสามารถย้ายกิจกรรมของตนออกจากสิงคโปร์ได้”

ระหว่างปี พ.ศ. 2547 ถึง พ.ศ. 2549 มีห้องพักเพียง 386 ห้องเท่านั้นที่ถูกเพิ่มเข้าไปในบัญชีรายชื่อห้องพักในโรงแรมของสิงคโปร์ (จาก 30,300 เป็น 30,686) เพิ่มขึ้นเพียง 1.3% แต่ในช่วงเวลาเดียวกันนั้น จำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางมาถึงต่อปีเพิ่มขึ้น 21% จาก 26.7 ล้านคนเป็น 32.3 ล้านคน

ในปี 2550 จำนวนโรงแรมที่เปิดให้บริการในสิงคโปร์ (เช่น โรงแรมไม่รวมเกสต์เฮาส์ขนาดเล็กและเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์) ลดลงจริง (จาก 103 โรงแรมเป็น 98 โรงแรม) และจำนวนห้องพักว่างลดลง 601 ห้อง ทั้งนี้เนื่องมาจากการรวมกัน ปัจจัย: การปรับปรุงทรัพย์สินที่มีอยู่และการรื้อถอนทรัพย์สินอื่น ๆ ซึ่งเป็นผลพลอยได้จากผลตอบแทนค่าเช่าที่ดีขึ้นสำหรับนักพัฒนาจากอาคารสำนักงาน

รัฐบาลพยายามแก้ไขปัญหาการจัดหาห้องพักของโรงแรมในปี 2550 โดยการแบ่งเขตที่ดินเพิ่มเติมสำหรับโรงแรมและเสนอให้กับนักพัฒนาภายใต้โครงการขายที่ดินของรัฐบาล (GLS) นักพัฒนาส่วนใหญ่กล่าวว่า ‘ไม่ ขอบคุณ’

ในปีนั้น ที่ดิน 8 แปลงจากทั้งหมด 10 แปลงที่กำหนดสำหรับห้องพักโรงแรมเพิ่มเติมสูงสุด 5,850 ห้องภายใต้ GLS ถูกผู้พัฒนาปฏิเสธและยกยอดขายต่อจนถึงปี 2551 ในจำนวนดังกล่าว 6 แปลงเป็นห้องว่างและพร้อมสำหรับการพัฒนาทันที เหตุผลที่อ้างถึงในอุตสาหกรรมว่ามีปริมาณการใช้น้อยคือสถานที่ตั้งที่ไม่พึงประสงค์ของไซต์บางแห่ง ความเสี่ยงด้านเวลา และความพร้อมของเครดิต

ผลตอบแทนที่เหนือกว่าในอาคารสำนักงาน ไม่น่าแปลกใจเลยที่นักพัฒนาชาวสิงคโปร์กล่าวว่า ‘ไม่เป็นไร’ ที่จะสร้างโรงแรมเพิ่ม หลายปีที่ผ่านมา มูลค่าทรัพย์สินของสิงคโปร์ได้รับแรงผลักดันจากภาคสำนักงานอย่างท่วมท้น นครรัฐแห่งนี้ยังคงติดหนึ่งในสิบอันดับแรกของโลกในด้านค่าครองชีพในสำนักงาน ในปี 2550 บริษัทเป็นหนึ่งในห้าอันดับแรกของโลกในด้านการเติบโตของค่าเช่าสำนักงาน โดยเพิ่มขึ้น 78% เมื่อเทียบเป็นรายปี ตามรายงานของ Cushman และ Wakefield Research

ตามสถิติของคณะกรรมการการท่องเที่ยวสิงคโปร์ในปี 2552 เมืองนี้มีนักท่องเที่ยวเข้ามาเฉลี่ย 26,523 คนต่อวัน โดยมีห้องพักโรงแรมสูงสุด 32,709 ห้องในช่วงสิ้นปี นั่นคือห้องพักโรงแรม 1.2 ห้องต่อผู้เข้าชมต่อวัน แต่จริงๆ แล้วมีนักท่องเที่ยวสิงคโปร์เพียงประมาณ 58% (15,383 คนต่อวัน) เท่านั้นที่เข้าพักในโรงแรมราชกิจจานุเบกษา ตามข้อมูลของ STB ประมาณ 21% อยู่กับเพื่อนและครอบครัว

ซึ่งเปลี่ยนอัตราส่วนเป็นห้องพักในโรงแรมราชกิจจานุเบกษาที่ดีกว่ามาก 2.1 สำหรับนักท่องเที่ยวทุกคนที่เข้ามาแสวงหาพื้นที่โรงแรมจริงๆ อย่างไรก็ตาม มีผู้เยี่ยมชม MICE เพิ่มขึ้น 80,000 คนต่อวัน และห้องพักในโรงแรมใหม่ 4,300 ห้องจาก IRs ของสิงคโปร์ที่จะเพิ่มเข้ามา ซึ่งจะทำให้มีผู้เยี่ยมชมทั้งหมด 106,523 คนต่อวันแข่งขันกันอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อเข้าถึงห้องพักในโรงแรมเพียง 37,009 ห้องที่ได้มาตรฐานสากล นั่นเป็นเพียง 0.3 ห้องต่อผู้เข้าชม

สิงคโปร์อาจมีเกสต์เฮาส์เล็กๆ จำนวนมาก อาจเป็นเพราะโรงแรมมาตรฐานสากลมีราคาสูง สถานประกอบการเหล่านี้เรียกว่าโรงแรมที่ ‘ไม่ใช่ราชกิจจานุเบกษา’ และเพิ่มอีก 8,620 ห้องในสินค้าคงคลังของเมือง แต่ก็ไม่ใช่โรงแรมประเภทไหนที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวกลุ่มไมซ์ได้ โดยปกติแล้วผู้ได้รับมอบหมายจากการประชุมจะไม่ได้พักในเกสต์เฮาส์หรือพักร่วมห้อง อย่างน้อยก็ไม่ใช่ร่วมกับผู้ร่วมประชุม

ลาสเวกัสมีผู้เยี่ยมชมเฉลี่ย 99,593 คนต่อวันในปี 2552 โดยมีห้องพัก 148,941 ห้อง ณ สิ้นปี ซึ่งเทียบเท่ากับ 1.5 ห้องต่อผู้เยี่ยมชมต่อวัน

มาเก๊ามีผู้เยี่ยมชมเฉลี่ย 59,596 คนต่อวันในช่วงปี 2552 และมีห้องพัก 19,216 ห้อง ณ สิ้นปี โดยเฉลี่ย 0.3 ห้องต่อผู้เยี่ยมชม อย่างไรก็ตาม มากกว่าครึ่งหนึ่งของผู้มาเยือนมาเก๊าในปี 2552 เป็นผู้เดินทางแบบไปเช้าเย็นกลับ โดยมีจำนวน 11.35 ล้านคนจากจำนวนผู้มาเยือนทั้งหมด 21.75 ล้านคนในปีนี้ ตามข้อมูลของ DSEC สถิติของเมืองและการบริการสำรวจสำมะโนประชากร

นับเป็นครั้งแรกในปี 2551 ที่ค่าใช้จ่ายรวมของผู้มาเยือน (TEV) สำหรับค่าที่พักในสิงคโปร์เกินการใช้จ่ายไปกับการช้อปปิ้ง ตามข้อมูลของคณะกรรมการการท่องเที่ยวสิงคโปร์ นั่นเป็นหน้าที่หลักของราคาห้องพักที่สูง

แขกที่ต้องการ หากสิงคโปร์ไม่สามารถเพิ่มจำนวนห้องคงเหลือได้อย่างง่ายดาย (ในลักษณะเดียวกับลาสเวกัส) เนื่องจากการขาดแคลนพื้นที่และการแข่งขันทางการตลาดจากอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูงกว่าอื่นๆ ก็ควรจะย้ายโปรไฟล์ผู้เยี่ยมชมไปยังตลาดที่สูงขึ้นเพื่อให้ได้ ‘ผลตอบแทน’ ที่ดีขึ้น ‘ ต่อผู้เข้าชมโรงแรม

เหตุผลส่วนหนึ่งของรัฐบาลสิงคโปร์ในการแนะนำเกมคาสิโนดูเหมือนจะได้รับการส่งเสริมความยืดหยุ่นในความต้องการของผู้บริโภคสำหรับห้องพักโรงแรมในสิงคโปร์เมื่อเผชิญกับราคาที่เพิ่มขึ้น กล่าวอีกนัยหนึ่ง ความคิดก็คือผู้จอง MICE และผู้ที่ได้รับมอบหมายซึ่งก่อนหน้านี้ถูกเลื่อนออกจากสิงคโปร์เนื่องจากต้นทุนจะรู้สึกว่าถูกบังคับให้มาหากคาสิโนเป็นส่วนหนึ่งของการผสมผสาน

แต่การเล่นเกมคาสิโนสไตล์สิงคโปร์เป็น ‘กับดัก’ ที่เหมาะสมที่สุดในการดึงดูดผู้เข้าชมที่มีมูลค่าสูงประเภทนี้หรือไม่? คำถามดังกล่าวมีความเกี่ยวข้องมากขึ้นโดยการตัดสินใจของหน่วยงานกำกับดูแลคาสิโนอย่างมีประสิทธิภาพในการควบคุมกลุ่ม VIP ออกจากตลาด

หลักฐานเล็กๆ น้อยๆ บางประการจาก Resorts World Sentosa ก็คือผู้ใช้คาสิโนจำนวนมาก – บางทีส่วนใหญ่ – เป็นลูกค้าในตลาดมวลชนจากมาเลเซียและอินโดนีเซีย เมื่อตัวเลขอย่างเป็นทางการชุดแรกออกมา เราจะได้ภาพที่ดีขึ้นว่าใครจะมา

วิธีหนึ่งที่ชัดเจนในการตรวจสอบความสัมพันธ์ (ถ้ามี) ระหว่างคาสิโนและตลาด MICE ก็คือให้ Singapore Exhibition & Convention Bureau รวมคำถามเกี่ยวกับความสัมพันธ์ระหว่างคาสิโนและการตัดสินใจจอง MICE ในการวิจัยตลาด

ผู้พักระยะสั้น จากการใช้จำนวนผู้มาเยือนในเดือนเมษายน 2552 เป็นภาพรวม มีหลักฐานว่าในปัจจุบัน ผู้ประกอบการคาสิโนในเอเชียหลายเชื้อชาติคิดว่าเนื่องจากลูกค้าเป้าหมายไม่ได้เข้าพักในโรงแรมสิงคโปร์ จากข้อมูลของ STB ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2552 จากจำนวนนักท่องเที่ยว 778,817 คน เกือบครึ่งหนึ่งมาจากเพียง 4 ประเทศ อินโดนีเซีย (126,797 คน); สาธารณรัฐประชาชนจีน (86,522); อินเดีย (55,985) และมาเลเซีย (51,262)

ดูเหมือนจะมีความสัมพันธ์กันระหว่างความใกล้ชิดของผู้มาเยือนตลาดและระยะเวลาในการเข้าพัก ยิ่งพวกเขาอาศัยอยู่ใกล้สิงคโปร์มากเท่าไร พวกเขาก็ยิ่งมีแนวโน้มที่จะมาเยี่ยมชมแบบชั่วคราวหรือแบบวันเดียวมากขึ้นเท่านั้น